电梯使用小常识

文明乘梯
日常管理
应急处理
     


管理者的选任

电梯所有者为了对电梯的运行进行直接管理,原则上应为每一幢楼宇选拔管理员,根据国家相关规定,管理员必须通过培训上岗。


管理者教育

对于所有者或管理者(包含从事管理电梯运行相关业务的人员),为能更好地执行管理职责,有必要进行下列教育。

(1)电梯的一般知识

(2)电梯相关法令法规等

(3)电梯运行相关知识

(4)火灾、地震发生时应采取措施

(5)故障或者停电时应采取的措施

(6)发生人身事故时应有的应急措施

(7)其他电梯安全运行必要事项


制作及遵守运行管理规章制度

管理规程一般包含以下内容:

(1)日常运行管理相关事项

(2)运行管理日志的作成及保管

(3)定期点检相关事项

(4)发生事故·故障时的措施及报告

(5)教育相关事项


所有者及管理员职责

【日常运行管理】

(1)日常巡检:管理员在电梯运行中应按规定定期巡视,将检查结果记录到运行管理日志。

(2)电梯记录管理:请将电梯设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件、电梯保养记录、定期检验和定期自行检查报告、运行管理日志按规定保存。


【定期检查(年度)】

在用电梯每年需向有保养资质的单位申请1次定期检查,并将检查的结果向特定的政府部门提交报告,申请每年1次的政府检查。

应当将证明定期检查合格的《电梯使用标志》贴在电梯轿厢内的显眼、适当位置。


【应急体制】

根据国家有关要求,为了能及时、有效地应对电梯突发事故,管理方应建立应急体制,编写预案、预案演练和应急处置:


【紧急事态管理】

所有者或管理员应注意防火、防水、地震时管理上的必要事项。


【钥匙管理】

电梯专用钥匙应当在规定的场所由专人(管理员)实行统一保管,绝对不得借给与电梯管理无关的人员。



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